Skolstart. Lär dig knepen som ger dig fler uppdrag.

Det här inlägget publicerades ursprungligen på Boonus Intagsservice. Vill du läsa mer besök www.intagsservice.se eller www.boonus.se

Att komma igång med Boonus Intagsservice är förvisso enkelt men skillnaden mellan några få eller många uppdrag hänger på de små, små detaljerna. Inte minst för nytillkomna mäklare bjuder vi därför på våra mer erfarna mäklares bästa tips.

1. Finjustera din profil på ditt konto.

Lägg inte ner tid på förfrågningar som du inte är intresserad av. På ditt konto kan du välja typ av uppdrag, bland annat med avseende på objektstyp, läge och säljarens förväntade utgångspris. Om profilen blir för smal kan du alltid justera den igen.

2. Bevaka ”Släppet”.

Nya uppdrag släpps normalt måndag till torsdag med start kl 18 samt måndag med start kl 8. Med tanke på att det är ”först till kvarn” som gäller och endast fem mäklare per uppdrag bör du vara på alerten, framför allt i storstäderna. Vissa mäklare har löst detta genom att en person per kontor, t ex en mäklarassistent, har som daglig rutin att bevaka ”släppet”. Andra utnyttjar sina smartphones och tar emot e-postaviseringar i dessa. Det går också att få aviseringar via SMS (kostar 5 kr/st).

3. Gör en snabb ”förkalkyl”.

Även om kontaktuppgifterna till en förfrågan normalt bara kostar 100-200 kronor är det klokt att göra en snabb bedömning innan du köper dem. Är t ex säljarens förväntade utgångspris någorlunda realistiskt med tanke på storlek och läge?

4. Kontakta säljaren snabbt.

De som använder Boonus har i regel redan bestämt sig för att sälja och väntar nu bara på att hitta rätt mäklare. Hör du inte av dig samma dag som du får förfrågan är risken stor att någon annan mäklare får uppdraget.

5. Ring hellre än e-posta.

Återigen; de flesta säljarna har bråttom så ju snabbare du hör av dig desto större chans att du få komma ut på ett intag. Får du inte svar så skicka ett e-post och försök igen lite senare.

6. Gör en lönsamhetskalkyl.

Innan du lämnar en bindande offert bör du se till att provisionen till Boonus verkligen ryms i ditt pris. Vår provision baserar sig på det överenskomna utgångspriset vilket kan vara bra att tänka på inför kontakten med säljaren. Om slutpriset sedan blir högre hamnar hela vinsten i ”din ficka”. Använd gärna den lönsamhetskalkyl som finns på våra mäklarsidor.

7. Fynda bland äldre uppdrag.

Efter fem dagar sänks priset på alla förfrågningar som ännu inte har köpts av någon mäklare. Många tar detta som ett tecken på att förfrågan som sådant inte är värt att besvara (”om ingen annan är intresserad av uppdraget så är väl inte jag det heller”-syndromet). Detta är fel! Erfarenheten visar att dessa förfrågningar oftare leder till uppdrag än andra helt enkelt för att konkurrensen är mindre och att säljaren blir tacksam när en mäklare äntligen hör av sig.

8. Utnyttja möjligheten att reklamera. Och gör det snabbt!

Den avgift som tas ut för kontaktuppgifterna är i första hand till för att kvalitetssäkra vår tjänst och för att stävja missbruk från mindre seriösa aktörer på marknaden. Om du är missnöjd med en förfrågan, t ex för att säljaren har ångrat sig eller redan har valt en annan mäklare när du ringer för första gången, så ska du reklamera den. Du gör det direkt på den aktuella förfrågan på ditt konto.  Normalt återför vi den erlagda avgiften till ditt konto inom 24 timmar. (Att du inte erhöll försäljningsuppdraget i slutändan är dock inget giltigt skäl för reklamation.)

Om du följer dessa råd och sedan använder samma professionalism och engagemang som vanligt i mötet med säljaren är vi övertygade om att du snabbt kommer att göra fler affärer tillsammans med oss.

Vi tror nämligen att vi är mer kostnadseffektiva än vad du kan vara när det gäller att hitta nya intagsmöjligheter. Samtidigt är vi övertygade om att du är bra mycket bättre än vi på att förvandla dessa intagsmöjligheter till konkreta uppdrag. En sund arbetsfördelning, tycker vi.